Résidence Sénior Marguerite (54)

La résidence Marguerite, construite en 2014 selon la réglementation thermique RT 2012, accueille des résidents séniors dans un environnement nécessitant un haut niveau de confort thermique. Face à une forte hausse de ses coûts énergétiques, le site a sollicité EMT Solutions pour mettre en place une stratégie globale de performance énergétique.

30 000€
d’économies
par an

1,5 ans
retour sur
investissement

58%
réduction
des coûts

Problématique

Malgré une conception récente conforme à la RT 2012, la résidence faisait face à une augmentation significative de sa facture énergétique, passée de 20 000 € HT à près de 100 000 € HT en 2023. Alimenté exclusivement à l’électricité, le bâtiment présentait des consommations importantes liées au maintien du confort thermique des occupants. Cette situation a mis en évidence la nécessité d’agir sur la sobriété, l’efficacité énergétique et l’intégration d’énergies renouvelables.

Solutions proposées

Mise en œuvre d’un plan d’actions complet, articulé autour de trois axes :

Sobriété énergétique : ajustement des usages et optimisation des réglages

Efficacité énergétique : amélioration des équipements existants

Énergies renouvelables (ENR) : déploiement de solutions de production locale

Résultats

Travaux réalisés :

Réglage des consignes de température (chauffage, ECS et climatisation)

Remplacement et suppression de luminaires en excès

Installation de 60 kWc de panneaux photovoltaïques en toiture en autoconsommation instantanée

Mise en œuvre d’une VMC double flux pour améliorer la qualité de l’air et réduire les pertes thermiques

Désembouage et équilibrage hydraulique des réseaux

Installation de modules de programmation pour la production d’eau chaude sanitaire

Résidence Sénior Marguerite - Maizières (54)

L’étude de faisabilité confiée à EMT solutions nous a permis de nous engager en toute sécurité :
- Quant au dimensionnement judicieux
- Quant aux critères de choix de fournisseur et de réalisation
- Quant au temps de retour sur investissement
Sur recommandation d’un collègue chef d’entreprise j’ai été amené à solliciter le concours d’EMT solutions et je n’ai pas eu à le regretter. Les maîtres mots de cette entreprise se résument à : compétence, réactivité, respect des engagements. Pour la mise en œuvre d’autres projets de construction ou d’aménagement, nous entendons poursuivre ce partenariat avec EMT et son équipe